Помощь в продаже или аренде вашей недвижимости Помощь в продаже или аренде вашей недвижимости Мы поможем вам найти недвижимость для покупки или аренды Оставить заявку по объекту Ваше имя: Описание: Ваши контакты:
email: office@x5globalgroup.com
+669-000-666-07
(English,Русский)
+6696-75-75-75-2
(ไทย)
+6696-75-75-75-1
(Русский)
English ภาษาไทย Русский
';
Вы хотите снять? 1 Месяц 6 месяцев Год Cутки или купить?
Квартиры
Дома и Виллы
Cпальни:
Студия 1 2 3 4+
Цена от Цена до Расположен

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Паттайи?

Под инвестициями в недвижимость, имеется ввиду, вложение денежных средств как в один, так и в несколько объектов недвижимости, с целью получения дохода в будущем, как от продажи, так и от сдачи в аренду. При этом необходимо обозначить следующее. Во-первых, динамика роста цен на недвижимость в Паттайе, в среднем составляет от 3% до 12% в год. Рассмотрим один пример: в феврале 2013 года, на начальном этапе строительства одного из кондоминиумов в Паттайе, цена за квартиру с двумя спальнями, площадью 68 кв.м. составляла 2 950 000 батт. Спустя три месяца, по состоянию на май 2013 года, цена от застройщика, на нераспроданные квартиры той же площадью, подорожала на 10% и составляла уже 3 245 000 батт, при этом, уже не осталось ни одной квартиры на иностранное имя. Подобная тенденция роста цены, обусловлена положительной репутацией компании застройщика, высоким уровнем качества проекта кондоминиума, и как следствие хороший спрос на данный объект. Во-вторых, имеют место еще несколько важных нюансов, знание которых, поможет значительно экономить, при покупке квартиры в Паттайе, в основном это касается покупки недвижимости от застройщика на этапе, когда строительство вообще еще не началось, это понятие называется – «предпродажная цена». Так вот, рост стоимости недвижимости между предпродажной ценой и ценой в момент окончания строительства, составляет от 20% до 40%. Почувствовали какая получается разница? Далее, цена на объект недвижимости может меняться в зависимости от сезона. Стоимость квадратного метра в «low season», может дешеветь на 5-10 процентов, по сравнению с «high season», но в последние годы этой тенденции практически не прослеживается. Есть еще один пример, когда застройщик указывает в контракте: 5 years rental guarantee 10% annum. Это означает, что после покупки Вами недвижимости, застройщик ежегодно, в течении 5 лет будет выплачивать Вам 10%, от стоимости недвижимости по контракту. В действительности это может иметь место, но застройщик может и не выполнить свои обязательства по контракту, если после окончания строительства проекта он закроет компанию, которая осуществляла застройку, после чего зарегистрирует новую. В таком случае Вы не будите получать положенные по контракту 10%. Знать все подобные нюансы и юридические тонкости (приведенный пример, только верхушка айсберга) – удел настоящих профессионалов, к которым и относится наша компания: «X5 Global Group» и я с уверенностью могу заявить, что при обращении в нашу компанию все Ваши вопросы и пожелания будут удовлетворены, в том числе юридическое сопровождение сделки, а так же разработка индивидуальной инвестиционной программы.