Помощь в продаже или аренде вашей недвижимости Помощь в продаже или аренде вашей недвижимости Мы поможем вам найти недвижимость для покупки или аренды Оставить заявку по объекту Ваше имя: Описание: Ваши контакты:
email: office@x5globalgroup.com
+669-000-666-07
(English,Русский)
+6696-75-75-75-2
(ไทย)
+6696-75-75-75-1
(Русский)
English ภาษาไทย Русский
';
Вы хотите снять? 1 Месяц 6 месяцев Год Cутки или купить?
Квартиры
Дома и Виллы
Cпальни:
Студия 1 2 3 4+
Цена от Цена до Расположен

Как купить недвижимость в Тайланде из России?

Если по тем или иным причинам нет возможности покинуть территорию Россию, но имеется желание купить недвижимость в Тайланде, это можно сделать, оставив заявку на сайте нашей компании: x5realestate.com

Для осуществления такой сделки потребуется сделать следующие действия:

  1. Выбрать понравившийся объект недвижимости на нашем сайте и оставить заявку, после чего, наша компания сообщит всю дополнительную информацию, по выбранному объекту, району в котором расположен объект, а также информацию по коммунальным платежам, вида собственности и так далее.
  2. Следующим этапом идет подготовка пакета документов, для этого понадобится предоставить нашей компании, полные паспортные данные (заграничный паспорт). На основании полученных данных, мы собираем пакет документов, в который входит: контракт на покупку объекта недвижимости с собственником или компанией застройщика (в трех экземплярах), доверенность из Земельного Департамента Таиланда от имени покупателя на нашу компанию, для проведения сделки (в трех экземплярах). Собранный пакет документов отправляется покупателю с помощью логистической компанией «DHL», с вложенной в пакет инструкцией по заполнению всех документов. 
  3. После получения пакета документов, следует подписание покупателем контракта на покупку объекта недвижимости и заполнение бланка доверенности из Земельного Департамента Тайланда, на нашу компанию, для проведения дальнейших действий по проведению сделки по покупке недвижимости. Далее покупателю следует предоставить заполненные документы и свой паспорт в Посольство Королевства Тайланд в России, после чего консул заверяет доверенность на покупку недвижимости и оставляет у себя один экземпляр.
  4. Затем покупатель должен отправить два экземпляра контракта (себе оставляя один экземпляр) и один экземпляр доверенности (себе оставляя один экземпляр), на адрес нашей компании, с помощью любой устраивающей курьерской или логистической компанией (наша компания использует «DHL»).
  5. После получения покупателем подтверждения от нашей компании, о получении отправленных документов, покупатель осуществляет перевод денежных средств, со своего расчетного счета в России, на сумму, требуемую для покупки объекта недвижимости и окончательного оформления сделки, на расчетный счет нашей компании с обязательно подробным указанием деталей текущего перевода (денежная сумма ХХХ, на покупку объекта недвижимости в ХХХ городе Тайланда, в ХХХ кондоминиуме, ХХХ номер квартиры, на ХХХ имя (имя покупателя).
  6. Далее при получении нашей компанией денежного платежа, происходит оформление на имя покупателя FET (справка позволяющая в последствии вывести из Тайланда денежную сумму в иностранной валюте, равнозначную отправленной в Тайланд при покупке недвижимости).
  7. И на заключительном этапе, наша компания оформляет с продавцом недвижимости сделку в Земельном Департаменте Тайланда, после чего получает документы на владение недвижимостью (Чанот и домовую книгу) и наша компания посылает их покупателю с помощью «DHL» или по желанию хранит их в своем офисе до приезда покупателя в Тайланд. Хотелось обратить внимание, что в некоторых случаях домовая книга может отсутствовать, в этом нет ничего ужасного, оформить домовую книгу может по приезду сам покупатель, в City Hall (администрация города) в течение двадцати минут.

 

 

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ОПИСАННАЯ ВЫШЕ ИНФОРМАЦИЯ, СО ВРЕМЕНЕМ МОЖЕТ МЕНЯТСЯ, В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ТАИЛАНДА.